Appartement 1 pièce à vendre Bordeaux - 33000 / Réf: 85625540

99 000 €

99 000 €
1 pièce
1 sdb
22,8 m² de surface
4 342 € prix / m²

Exclusivité

Bordeaux dans le quartier Nansouty, dans une petite copropriété de 4 appartements au rez de chaussée d'un immeuble en pierre, studio de 22,81 M2 à rénover à vendre.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec wc une garnde cave de 20 m2 environ.
Idéal pour un investissement pour un déficit foncier. Cet appartement lumineux se situe dans une rue calme proche du lycée Brémontier, à 4 mns à pied du bus 15 à 10 Mns à pied du tram B, à 1 km de la gare st jean.
Pas de permis de louer requis, près de 5% de rentabilité en meublé, en respectant le loyer encadré.
Évaluation des travaux à votre disposition pour améliorer le classement du DPE et la rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Référence :85625540
Type de logement :Appartement
Surface de :22,8 m2
Pièce :1

Salle de bains :1
WC :1
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1 123 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-24 (abonnement compris).

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