Appartement 3 pièces à vendre Bordeaux - 33200 / Réf: 524

285 000 €

285 000 €
2 chambres
1 sde
67,9 m² de surface
4 197 € prix / m²

Exclusivité

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Caudéran, cet appartement T3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires de renom tels que Grand Lebrun et Tivoli, très appréciés pour leur qualité d'enseignement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il dispose d'une cave (3.65m²) et d'un stationnement privatif.
La résidence est également sécurisée.

DPE : classe C . Résidence bien entretenue, cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Le prix affiché constitue une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres reçues seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il souhaitera donner suite.

Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1480.00 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Référence :524
Type de logement :Appartement
Surface de :67,9 m2
Séjour :20,50 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :1
Cave :1

Finances

Charges :120 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-06-25 (abonnement compris).

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