Droit au bail à vendre Bordeaux - 33000 / Réf: 85309976

228 500 €

228 500 €
145,0 m² de surface
1 576 € prix / m²

Local commercial centre bordeaux Triangle bail à céder.
145 M2 au total dont 65 m2 de surface de vente au rez de chaussée, climatisation gainable, très lumineux, rénové récemment. Longueur vitrine environ 2,2M bonne visibilité. À l'étage bureau et réserve avec un wc,
80 M2 possibilité de sous louer l'étage.
LOYER ANNUEL : 27 920 euros NON SOUMIS À LA TVA
Pas de provision sur charges. Eau, électricité et taxe foncière à la charge du preneur.
Pour info TF
Prix de cession 216 000 TTC 180 000 euros HT
Honoraires charge preneur 12500 TTC soit 10 416 HT
PAS DE RESTAURATION OU ACTIVITÉS NUISANT AUX HABITANTS DE L'IMMEUBLE.

Référence :85309976
Type de logement :Droit au bail

Surface de :145,0 m2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

51 à 90

91 à 150

143

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

> 80

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 589 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2019-05-29 (abonnement compris).

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